Maison 145 m2 habitables - garage - terrain de 945 m2

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente :
Sur la commune de Serpaize, à proximité immédiate des commodités, écoles, et commerces, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 145 m2 habitables, dont 28 m2 de véranda, construite en 1980, sur un terrain de 945 m2 entièrement clos.
Belles prestations et de beaux volumes, en grande partie de plain-pied !


La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée (plain-pied) :
- Un bel espace séjour / cuisine de 48 m2, donnant sur une véranda climatisée
- Une véranda de 28 m2 climatisée ; avec une belle vue dégagée, idéale pour les repas ou un salon d’hiver
- 3 chambres de 11, 10 et 9,5 m2
- Une salle de bains avec douche + baignoire et une salle d’eau avec douche
- 2 WC séparés
- Une buanderie fonctionnelle avec placard et dressing intégré

À l’étage :
- Combles aménagés pouvant servir de 4ème chambre

Annexes :
- Garage - Cave - et Cabanon de jardin
- Carport avec borne de recharge pour véhicule électrique

Côté extérieur :
- Terrain de 945 m2, entièrement clôturé
- Belle terrasse avec jacuzzi 6 places et store banne motorisé
- Cuisine d’été avec Four à pizzas

Les prestations de qualité comprennent :
- Panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 2 200 €/an)
- Climatisation réversible programmable dans toutes les pièces y compris dans la Véranda
- Cheminée à foyer fermé
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et domotisés
- Combles et vide-sanitaire isolés
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Adoucisseur d’eau
- Portail et porte de garage motorisés


Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente, d’une estimation ou d’un projet spécifique. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas Immobilier 2R