A 5 minutes Longages 31410 MAISON T4 et MAISON T2 A ACHETER !Découvrez cette CONTEMPORAINE d'exception, avec un Grand STUDIO indépendant. Piscine et terrasse agréables. Maison et Studio 200 m² habitable sur terrain de 994 m².Idéale pour les regroupements familiaux ou un investissement locatif Type Airbnb.Cette propriété T4/5 de plain-pied, habitable sans travaux, offre une surface généreuse de 150 m² avec une belle pièce de vie orientée plein sud et une cuisine ouverte. Elle comprend 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains et WC Indépendant.Vous apprécierez également la piscine et la terrasse sur un terrain clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.Une plage autour de la piscine et un volet roulant sécurisant la baignade.Un puit et un système By-pass.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainée, d'une isolation en double vitrage alu, d'un système d'alarme et de la climatisation pour un confort optimal. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus 323 et 361 à seulement 5 minutes, ainsi que la gare de Carbonne à 4 minutes en voiture. Les commerces tels que Carrefour et Auchan sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre contemporain et confortable dans un petit village à 5 minutes de Carbonne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ou obtenir la visite virtuelle Immersive.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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