790 000 €
108 m² / 1 329 m²
5 pièces
Située à deux pas du centre du village, cette maison de caractère en pierre de taille séduira les amateurs d'authenticité et de luminosité. De plain pied, avec une très belle hauteur sous plafond de 3m elle allie charme et fonctionnalité. L'entrée accueillante ouvre sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, avec une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison propose 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et des toilettes indépendantes. Implantée sur un très beau terrain de 1329 m², la propriété offre également un sous-sol total (garage, atelier, buanderie, etc.) ainsi que des combles existants à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale...). Un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €
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