Appartement 115m² à lillebonne

À vendre à Lillebonne (76170) - Centre-ville

Venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), idéalement situé au coeur de Lillebonne.

Ce bien se distingue par sa configuration avec un local commercial, d'une surface de 73 m² environ, au rez-de-chaussée et d'un logement de 43.19 m² environ, à l'étage,

Description :

• Rez-de-chaussée : un espace commercial composé d'un magasin, de cinq cabines de soins, et de sanitaires.
• 1er étage : une cuisine aménagée et un séjour.
• 2ème étage : une chambre, une salle de bains, et un WC.
• Grenier au-dessus.
• Sous-sol : une cave.

Chauffage mixte (gaz de ville et électrique) et raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles avec garderie périscolaire, collèges, lycée, commerces variés, hôpital et cabinets médicaux.

Diagnostic énergétique :

• Partie commerciale : vierge
• Partie habitation : DPE D, GES D

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Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 76[Coordonnées masquées]08 665