Commerce 230m² à cosne-cours-sur-loire

Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».

Chiffre d'affaire très intéressant ainsi que bon rendement.

Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l'heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; il possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer la partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible.

La location des logements situés au-dessus du commerce permet d'absorber l'entièreté du paiement du loyer.

Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:
- Des animations de la municipalité; organisations de concerts, etc.
- Les marchés, deux fois par semaine (mercredi et dimanche).

Appelez-moi pour plus d'informations.
Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 161 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 152 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_26118_30829197)