Appartement 48m² à yerres

Yerres – Résidence de la Grande Prairie

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et verdoyante.

Ce 2 pièces sans travaux se compose d'une entrée desservant un cagibi, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un balcon.

Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements ainsi que d'une place de parking privative.

Appartement lumineux, au sein d'une copropriété bien entretenue et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Côté transports, l'arrêt de bus Lycée Louis Armand est accessible en 5 minutes à pied et la gare RER D de Yerres en 12 minutes de marche (reliant Paris-Gare de Lyon en environ 20 minutes).

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 884 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 6,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 884.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires : 6.60 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_31840741)