Appartement 76m² à cahors

En plein centre ville de Cahors dans un immeuble sécurisé des années 1970, je vous propose un appartement de type T4 : une cuisine, 2 chambres dont une avec un placard, une belle pièce à vivre, une salle de bain, un wc séparé et un balcon.
Le chauffage fonctionne avec une chaudière collective au gaz changé en 2018.
Les charges de co propriété sont de 750¤ / trimestre avec le chauffage + eau + ménage partie commun).
Un compteur individuel est cependant dans chaque appartement pour un relevé des consommations.
L'immeuble est sécurisé par 2 entrées avec des badges, il est au 2ème étage sans ascenseur.
La fibre, un interphone, tous les commerces sont présents.

Quelques petits travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31846956)