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OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR
Dans un secteur dynamique de Metz, découvrez un appartement F3 de 70 m2 divisé en trois unités.
Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..)
Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette.
Deux unités donnent à un balcon.
Un sas commun avec une machine à laver.
Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant.
Le logement est situé à:
Moins de 10 mn à pied de la gare de Metz.
Proche du Muse, du centre Pompidou
Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..)
1910 de loyer perçus par mois.
1114 taxe foncière
Rentabilité assurée de 10% !!!
Ne ratez pas cette opportunité.
Jeff MARESTER EI
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 387 111
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Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 387 111
Référence: 70-SRENOUARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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achat appartement metz
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