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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 331m² à tourcoing
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
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TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
SECTEUR FLOCON, entre 5 et 10 min à pied du tramway et métro, du Centre ville et de la gare. Proche des commerces, des écoles et de l'IUT de LILLE, ECOSUP HOTELLERIE, CONNECTIMMO59 vous propose cet ensemble immobilier composé de 15 chambres louées meublées et un studio situé dans un emplacement très demandé
IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR PROJET DE PENSION DE FAMILLE!
Bien vendu avec baux meublés comprenant des chambres de 10m² à 14m² et un studio de 20m²
- RDC : 4 chambres + 1 studio
- 1er étage : 6 chambres
- 2ème étage : 5 chambres
Un jardin ainsi qu'une grande cave complète ce bien
RENTABILITÉ :
Revenu mensuel de 5300 euros charges comprises (4160 euros net et 1140 euros de charges) soit 49920 hors charges annuel
Taux d'occupation 100% de manière générale
ETAT TECHNIQUE :
- chaudière au sol en bon état et révisée
- ballon thermodynamique de 2021
- classe énergétique D
- Toiture et chéneaux en bon état
- TAE OK
Disponible du lundi au dimanche
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3122.00 et 4224.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]44038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au [Coordonnées masquées] nous vous proposons une visite virtuelle
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Bien vendu avec baux meublés comprenant des chambres de 10m² à 14m² et un studio de 20m²
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Un jardin ainsi qu'une grande cave complète ce bien
RENTABILITÉ :
Revenu mensuel de 5300 euros charges comprises (4160 euros net et 1140 euros de charges) soit 49920 hors charges annuel
Taux d'occupation 100% de manière générale
ETAT TECHNIQUE :
- chaudière au sol en bon état et révisée
- ballon thermodynamique de 2021
- classe énergétique D
- Toiture et chéneaux en bon état
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Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3122.00 et 4224.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
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RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au [Coordonnées masquées] nous vous proposons une visite virtuelle
Référence: VI085-CONNECTIMMO3
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 331m² à tourcoing
495 000 €
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