BRETAGNE -Côtes d'Armor - TREDANIEL - Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison lumineuse de style contemporain, de plus de 140 m2 habitables, édifiée en 1997 sur un terrain paysagé de plus de 660 m2, avec une extension de l'espace de vie réalisée en 2013. Elle se situe dans le centre de TREDANIEL dans un quartier calme et résidensiel à 15 km de LAMBALLE et 25 km de SAINT-BRIEUC. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une pièce détente et/ou salle de sports, wc séparés. A l'étage, un grand palier/bureau distribue trois chambres, une salle d'eau/ WC séparés. Vous serez séduits par la qualité de construction et son état d'entretien. Ses atouts : une buanderie, un garage attenant, une terrasse exposée Sud, terrain paysagé, un abri de jardin.
Pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - EXPERIENCE IMMOBILIER : La clé de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle contemporaine
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