Maison 162m² à saint-pierre-de-bailleul

Spacieuse maison de campagne en Pierre
Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne.

Cette demeure de 162 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 1827 m².

Vous y trouverez, une grande entrée, un bureau, un vaste séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de bains moderne (2022) avec baignoire balnéo, une douche et un WC, un dressing.

Cette maison dispose d'une cave belle cave voûtée, et de 2 dépendance dont une attenante de 42m² environ, qui vous offre la possibilité d'agrandir la maison, la seconde une petite dépendance servant de garage avec un ancien four à pain.

Quelques travaux de finition son à prévoir.
Située à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre rural paisible tout en ayant accès rapidement à des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture), des commerces (alimentation générale à 10 min en voiture), et des services médicaux (médecin généraliste à 10 min en voiture). Les bus sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant authenticité et modernité.

Prix de vente 354 500€ honoraires à charge vendeur inclus.
Plus d'informations et avoir la visite virtuelle de la maison, contactez moi au [Coordonnées masquées]

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288