*** CE BIEN EST SOUS OFFRE ACTUELLEMENT, NON DISPONIBLE ***
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située dans les hauteurs de Billom au 6 rue du Rivet.
Dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles, collèges et transports en commun, cette maison de 77m² habitables est érigée sur 2 niveaux, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité !
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier, WC séparés.
Vous apprécierez également son extérieur clos et aménagé, sa grande terrasse dallée avec pergolas et piscine pour profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur la campagne Billomoise !
Un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux abris de jardin complètent avantageusement ce lieu de vie.
Informations utiles :
- section cadastrale ZB 241, parcelle de 351m²
- DPE D/D, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), combles isolés et toiture en parfait état
- volets roulants manuels, double vitrage PVC
- portail à motoriser
- fibre optique
- exposition est/ouest
- assainissement collectif conforme
- taxes foncières 1320€
- à environ 10 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus en bas de la rue
- maison saine et moderne aux couleurs actuelles
- le salon peut être agrandi en décloisonnant la 3ème chambre
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592006 )
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette ravissante maison située dans les hauteurs de Billom au 6 rue du Rivet.
Dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commodités, écoles, collèges et transports en commun, cette maison de 77m² habitables est érigée sur 2 niveaux, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité !
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier, WC séparés.
Vous apprécierez également son extérieur clos et aménagé, sa grande terrasse dallée avec pergolas et piscine pour profiter pleinement des beaux jours et d'une jolie vue dégagée sur la campagne Billomoise !
Un garage avec porte sectionnelle automatique ainsi que deux abris de jardin complètent avantageusement ce lieu de vie.
Informations utiles :
- section cadastrale ZB 241, parcelle de 351m²
- DPE D/D, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017), combles isolés et toiture en parfait état
- volets roulants manuels, double vitrage PVC
- portail à motoriser
- fibre optique
- exposition est/ouest
- assainissement collectif conforme
- taxes foncières 1320€
- à environ 10 minutes à pied du centre-ville, arrêt de bus en bas de la rue
- maison saine et moderne aux couleurs actuelles
- le salon peut être agrandi en décloisonnant la 3ème chambre
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592006 )
Référence: 830038563718
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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*** exclusivite *** maison 3 chambres jardin piscine garage *** billom 63160 ***
229 000 €
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