Maison à vendre 5/6 pièces à cadours de 115m² (31)

Située à proximité immédiate du centre du village de Cadours, (15 minutes de Saint-Paul-sur-save) cette maison de plain-pied de 115m² environ propose des espaces bien agencés et fonctionnels.

- Spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine semi-ouverte

- Trois chambres de 10 à 12 m², dont une idéale pour un bureau.

- Une suite parentale avec salle d'eau et wc
(la suite parentale peut être utilisée comme studio, avec une cuisine déjà installée.)

- Une salle de bains

- Un WC séparé pour plus de confort.

Extérieurs :

- Portail électrique

- Sous-sol partiel de 40 m²

- Piscine attenante à la terrasse (à rafraîchir)

- Garage indépendant + abri de jardin

- Terrain arboré de 3 512 m² avec arbres anciens, arbustes, fruitiers et ceps de vigne

Confort :

* Menuiseries PVC récentes

* Pompe à chaleur réversible + poêle à bois avec four (8 kW)

* Eau chaude par panneau solaire

Un bien idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, commerces, écoles, supermarché, magasins, médecins et pharmacie. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 592153 )