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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Agen centre, proche de la mairie et des jacobins, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité
Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, dans une rue calme et sans nuisance, petit immeuble
de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements dont deux à rénover.
- Appartement T1 bis rénové en RDC de 31 m² loué en meublé avec un bail de 9 mois à une étudiante (fin juin 2026).
- Appartement T1 bis au premier étage de 40M² loué en bail nu. Salle d'eau refaite en 2025.
- Appartement T2 au deuxième étage de 42 m², libre de toute occupation.
Cet appartement peut être transformé en T3 car les combles sont aménageables.
Côté prestations : double vitrage PVC, salle d'eau du 1er étage neuve, toiture récente (2019) sous garantie décennale avec film sous toiture, assainissement tout à l'égoût conforme.
Projet idéal pour un investisseur. A visiter très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915167
Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, dans une rue calme et sans nuisance, petit immeuble
de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements dont deux à rénover.
- Appartement T1 bis rénové en RDC de 31 m² loué en meublé avec un bail de 9 mois à une étudiante (fin juin 2026).
- Appartement T1 bis au premier étage de 40M² loué en bail nu. Salle d'eau refaite en 2025.
- Appartement T2 au deuxième étage de 42 m², libre de toute occupation.
Cet appartement peut être transformé en T3 car les combles sont aménageables.
Côté prestations : double vitrage PVC, salle d'eau du 1er étage neuve, toiture récente (2019) sous garantie décennale avec film sous toiture, assainissement tout à l'égoût conforme.
Projet idéal pour un investisseur. A visiter très vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915167
Référence: 340933678974
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Agen centre, proche de la mairie et des jacobins, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de 3 appartements
159 000 €
Voir aussi :
appartements à rénover agen
achat appartement agen
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