Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Superbe villa de plain-pied sans vis-à-vis avec quatre chambres
— Tourbes 34120 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, magnifique villa de plain-pied sans vis-à-vis de 145 m2 avec vue sur la campagne, édifiée sur une parcelle de 542 m2 avec piscine, garage (25 m2) et deux places de parking privatives.
Elle se compose d'une entrée avec placard (5 m2 ) d'une superbe pièce de vie ( 63m2) avec un espace repas, une cuisine équipée semi-fermée par sa verrière et un espace bureau.
Une large baie à galandage de 4 mètres nous amène sur la terrasse couverte et ses extérieurs.
Coté nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant ( 25 m2), trois chambres ( 10 , 11 et 13 m2), un bureau ( 10 m2 ), une salle de bain ( 6 m2) et un WC indépendant sont à votre disposition.
Les +
- Villa de 2019 répondant aux normes RT2012.
- Sous garantie décennale.
- Exposition Sud-ouest.
- Climatisation gainable.
- Quartier calme et résidentiel.
- Aucun vis-à-vis ni de construction possible autour.
- Proche des commodités.
- Aucun travaux à prévoir.
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 302307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, magnifique villa de plain-pied sans vis-à-vis de 145 m2 avec vue sur la campagne, édifiée sur une parcelle de 542 m2 avec piscine, garage (25 m2) et deux places de parking privatives.
Elle se compose d'une entrée avec placard (5 m2 ) d'une superbe pièce de vie ( 63m2) avec un espace repas, une cuisine équipée semi-fermée par sa verrière et un espace bureau.
Une large baie à galandage de 4 mètres nous amène sur la terrasse couverte et ses extérieurs.
Coté nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant ( 25 m2), trois chambres ( 10 , 11 et 13 m2), un bureau ( 10 m2 ), une salle de bain ( 6 m2) et un WC indépendant sont à votre disposition.
Les +
- Villa de 2019 répondant aux normes RT2012.
- Sous garantie décennale.
- Exposition Sud-ouest.
- Climatisation gainable.
- Quartier calme et résidentiel.
- Aucun vis-à-vis ni de construction possible autour.
- Proche des commodités.
- Aucun travaux à prévoir.
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 302307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 59 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 302307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe villa de plain-pied sans vis-à-vis avec quatre chambres
595 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)