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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65m² à talence
— Talence 33400 —
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT T3/T4 LUMINEUX IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR.
Dans une copropriété de seulement deux lots, cet appartement T3 facilement transformable en T4 de 65 m² avec entrée privative conjugue calme et praticité.
Situé au premier et dernier étage il séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel évolutif.
Il se compose actuellement de deux suites parentales d'une pièce de vie agréable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Un espace extérieur complète l'appartement.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, offrant confort et intimité, qu'à un investissement locatif avec un fort potentiel pour la colocation.
Deux places de parking complètent ce bien en sus obligatoire (15 000 ).
Pour plus de détail ou une visite, merci de nous contacter
APPARTEMENT T3/T4 LUMINEUX IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dans une copropriété de seulement deux lots, cet appartement T3 facilement transformable en T4 de 65 m² avec entrée privative conjugue calme et praticité.
Situé au premier et dernier étage il séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel évolutif.
Il se compose actuellement de deux suites parentales d'une pièce de vie agréable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Un espace extérieur complète l'appartement.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, offrant confort et intimité, qu'à un investissement locatif avec un fort potentiel pour la colocation.
Deux places de parking complètent ce bien en sus obligatoire (15 000 ).
Pour plus de détail ou une visite, merci de nous contacter
APPARTEMENT T3/T4 LUMINEUX IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 349-RHPATRI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 65m² à talence
239 000 €
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