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Maison rénovée avec piscine et grand jardin dans quartier prisé de carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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Rare sur le secteur, cette maison rénovée avec soin séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.
Sans aucun travaux à prévoir, elle offre à l’étage trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. On y trouve également une grande cuisine moderne et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie et un grand garage avec mezzanine aménagée complète ce bien.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une belle piscine avec pool house amenagé, un atelier, un abri de jardin, un appentis et un local de stockage.
L’espace extérieur s’ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une cheminée à bois et de la climatisation réversible, assurant une qualité de vie optimale en toute saison.
Un bien rare et recherché à Carcassonne, alliant modernité, charme et prestations haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de 3656 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sans aucun travaux à prévoir, elle offre à l’étage trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. On y trouve également une grande cuisine moderne et équipée, un salon / séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie et un grand garage avec mezzanine aménagée complète ce bien.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une belle piscine avec pool house amenagé, un atelier, un abri de jardin, un appentis et un local de stockage.
L’espace extérieur s’ouvre sur plusieurs terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une cheminée à bois et de la climatisation réversible, assurant une qualité de vie optimale en toute saison.
Un bien rare et recherché à Carcassonne, alliant modernité, charme et prestations haut de gamme.
Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière de 3656 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison rénovée avec piscine et grand jardin dans quartier prisé de carcassonne
359 000 €
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