Spacieuse maison familiale de 145 m2 au sol avec grand terra

Découvrez cette maison familiale de 1989, offrant 145 m2 au sol, idéalement située à Bouranton, sur un terrain d'environ 2000 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 7,5 m2 vous accueille et mène vers une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, rénovée en 2016. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 32 m2, agrémenté d'une cheminée insert, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre de 12,5 m2, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 4,5 m2.
À l'étage, un bel escalier dessert l'espace nuit composé d'une salle de bain de 7 m2 au sol, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que trois chambres aux beaux volumes : 19,5 m2 au sol, 17 m2 au sol et une grande chambre de 20 m2 au sol avec dressing intégré, idéale comme suite parentale.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air couplée à une cheminée insert, de menuiseries double vitrage, de combles isolés et de stores électriques pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un premier garage de 20 m2 attenant à la maison (1 voiture) ainsi qu'un second garage indépendant construit en 1996 de 60 m2, offrant la possibilité d'abriter jusqu'à 3 véhicules ou d'aménager un studio selon vos besoins.
Un cadre de vie idéal à découvrir à Bouranton, alliant espace, confort et potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-[Coordonnées masquées]