Maison d'habitation avec potentiel Gîte / Airbnb à 5 min de Forges-les-Eaux
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel locatif.
La maison principale se compose de :
- Une entrée par véranda,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un séjour double lumineux avec poêle à granulés,
- Deux chambres avec dressing,
- Une salle de douche,
- WC indépendant,
- Combles aménageables (possibilité de créer deux chambres ou bureau, salle de bain).
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 432 m², avec :
- Garage,
- Chaufferie,
- Atelier,
- Terrasse.
- Puit (récupération d'eau pour usage domestique)
Mais le véritable atout de ce bien :
Une maison annexe indépendante à finir de restaurer, idéale pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière (type Airbnb). Son emplacement au calme en fait un projet parfait pour générer des revenus complémentaires.
Un bien rare, à la fois résidence principale et opportunité d'investissement locatif dans une région touristique.
Proximité immédiate : commerces, écoles, et centre thermal de Forges-les-Eaux.
Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel locatif.
La maison principale se compose de :
- Une entrée par véranda,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un séjour double lumineux avec poêle à granulés,
- Deux chambres avec dressing,
- Une salle de douche,
- WC indépendant,
- Combles aménageables (possibilité de créer deux chambres ou bureau, salle de bain).
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 432 m², avec :
- Garage,
- Chaufferie,
- Atelier,
- Terrasse.
- Puit (récupération d'eau pour usage domestique)
Mais le véritable atout de ce bien :
Une maison annexe indépendante à finir de restaurer, idéale pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière (type Airbnb). Son emplacement au calme en fait un projet parfait pour générer des revenus complémentaires.
Un bien rare, à la fois résidence principale et opportunité d'investissement locatif dans une région touristique.
Proximité immédiate : commerces, écoles, et centre thermal de Forges-les-Eaux.
Référence: 102V3317M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 78m² à forges-les-eaux
220 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)