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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 238m² à limonest
— Limonest 69760 —
Nos partenaires locaux
KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble de 4 appartements dans une belle demeure en COPROPRIÉTÉ à LIMONEST, limite SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR et CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR.
En retrait de la Route du Puy d'Or, vous ressentirez un air de campagne avec une forêt protégée en contrebas de la parcelle. Pourtant l'arrêt de bus LES VILLAS sur la ligne TCL 21 vous conduit directement au métro de VAISE en 12 minutes.
Sont compris dans le lot plus de 238 m² habitables décomposés comme suit :
> en RDC :
- un T2 de 60 m²
- un T2 de 63 m²
+ un garage en RDC aménagé en un studio de 22 m²
> au 1er étage :
- un T5 de 115 m² avec 2 balcons-terrasses pour près de 100 m²
Chauffage électrique dans tous les appartements + pompe à chaleur pour le T5.
Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative.
La parcelle mesure 1039 m² et les espaces verts ombragés sont partagés pour profiter des beaux jours en extérieur.
Tous les appartements sauf le studio sont vendus avec des LOCATAIRES EN PLACE :
- 1500euros/mois HC pour le T5
- 700euros/mois HC pour les deux T2
- Potentiellement 500euros/mois HC pour le studio
Soit 3400euros/mois de loyer
Belle opportunité d'investissement locatif soit à la découpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En retrait de la Route du Puy d'Or, vous ressentirez un air de campagne avec une forêt protégée en contrebas de la parcelle. Pourtant l'arrêt de bus LES VILLAS sur la ligne TCL 21 vous conduit directement au métro de VAISE en 12 minutes.
Sont compris dans le lot plus de 238 m² habitables décomposés comme suit :
> en RDC :
- un T2 de 60 m²
- un T2 de 63 m²
+ un garage en RDC aménagé en un studio de 22 m²
> au 1er étage :
- un T5 de 115 m² avec 2 balcons-terrasses pour près de 100 m²
Chauffage électrique dans tous les appartements + pompe à chaleur pour le T5.
Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privative.
La parcelle mesure 1039 m² et les espaces verts ombragés sont partagés pour profiter des beaux jours en extérieur.
Tous les appartements sauf le studio sont vendus avec des LOCATAIRES EN PLACE :
- 1500euros/mois HC pour le T5
- 700euros/mois HC pour les deux T2
- Potentiellement 500euros/mois HC pour le studio
Soit 3400euros/mois de loyer
Belle opportunité d'investissement locatif soit à la découpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: KI-095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 238m² à limonest
750 000 €
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