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Maison t4 + t2 loué 31150 fenouillet calme et sans vis-à-vis 191m²
— Fenouillet 31150 —
525 000 €
191 m² / 2 124 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle et de qualité, située sur la charmante commune de Fenouillet, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale de type 4, d'une superficie généreuse de 148 m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée : D'un vaste salon/séjour lumineux, D'une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, D'une belle salle d'eau moderne. A l'étage : Trois spacieuses chambres, Une salle de bains fonctionnelle. A cela s'ajoute un sous-sol de plus de 100 m², idéal pour le stockage, un atelier ou toute autre activité selon vos besoins. Le bien comprend également une maison indépendante de type 2, actuellement louée 500 euros HC/mois, offrant une rentabilité annuelle de 6 000 euros, un excellent complément de revenus ! Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec la possibilité d'un rendement locatif immédiat. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 + t2 loué 31150 fenouillet calme et sans vis-à-vis 191m²
525 000 €
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