Name: Pugny-chatenod, maison au calme avec piscine et terrain constructible vue lac
SKU: 1339
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

Financer ce bien à partir de 2 626 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 057 € €	86 869 € €
15 ans	3 687 € €	143 628 € €
20 ans	3 010 € €	202 508 € €
25 ans	2 626 € €	267 682 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 1 500 m²

4 pièces

Comparet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation de parquets

Ponçage - Huilage - Vitrification - Pose de parquet - Rénovation d'escaliers - N'attendez plus, contactez Laurent au :

06 46 25 63 69 ou cliquez-ici

Votre courtier en prêt

Sylvie SALIGNAC, votre experte en prêts immobiliers sur Aix et environ. Regroupement des crédits et bien plus encore !

07 89 22 57 84 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage

06 95 80 06 85 ou cliquez-ici

Votre installateur d'alarmes

Protégez votre nouveau bien : alarmes, vidéosurveillance, contrôle d’accès pour une sécurité et un confort absolu.

06 07 37 96 18 ou cliquez-ici

Votre spécialiste rénovation

Votre professionnel pour vos travaux de rénovation et d’aménagement en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain

0650547691 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod, découvrez cette maison de 100m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m² constructible, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 36 m², une buanderie/chaufferie ainsi qu'un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et accès privatif, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. A l'étage, accessible de plain-pied depuis l'extérieur ou par le garage, vous trouverez un salon lumineux avec balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec son pool house équipé donnant sur la terrasse récemment carrelée. Un bien fonctionnel et évolutif (140m2 habitables après rénovation ), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Référence: 1339
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite