Name: Maison caen 7 pièce(s) 183 m2
SKU: 1748
Price: 419000 EUR
Availability: InStock

419 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 075 € €	69 997 € €
15 ans	2 971 € €	115 731 € €
20 ans	2 426 € €	163 175 € €
25 ans	2 116 € €	215 690 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

183 m² / 207 m²

7 pièces

Laforêt Caen Vaucelles

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Laforêt Caen Vaucelles vous présente cette très belle maison des années 30 dans Caen proche de toutes commodités! Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie de 62m² comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle à manger avec un puits de lumière, le tout exposé plein ouest et donnant sur une terrasse de 25m². Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux. Enfin, au second étage, un nouveau palier dessert une superbe suite parentale de plus de 31m². Un deuxième escalier permet d'accéder à une autre chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatif. Chaudière neuve. Le tout sur un terrain de 207m². Un garage peut s'ajouter en complément de ce bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence Laforêt Caen Vaucelles au [Coordonnées masquées] Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1748
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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