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Appartement douvaine 3 pièces 74.80 m² en rez de jardin
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre, situé dans un secteur calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Douvaine et à proximité de la frontière suisse, cet appartement en rez-de-jardin de 74,80 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son agencement optimisé et sa pièce de vie lumineuse, agrandie grâce à une extension, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace de vie donne directement accès à un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable atout rare pour ce type de bien. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, une salle de bains avec branchements pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par : *Un grand garage fermé en sous-sol, au sein d'un bâtiment sécurisé, accessible directement par ascenseur, *Deux places de stationnement extérieures, permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Grâce à la générosité de son jardin et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Douvaine. Ne tardez pas à le découvrir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE et VIDEO SUR NOS RESEAUX SOCIAUX ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 97 lots - dont 31 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1918 euros.
Référence: 1612
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 1918 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement douvaine 3 pièces 74.80 m² en rez de jardin
370 000 €
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