Terrain idéalement situé à étang salé !1004 m2

PATRICE MOULANT - HA IMMOBILIER vous propose une opportunité rare en bordure du centre-ville d'Étang Salé : Un terrain de +1000 m² avec accès direct, parfait pour tout projet immobilier individuel ou collectif ! Zone UA Fort potentiel constructible : 80 % d'emprise au sol Hauteur max : 12 m à l'égout du toit et 15 m au faîtage ou 13 m à l'acrotère pour une toiture-terrasse Réseaux viabilisés - Assainissement collectif Les atouts : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée sur l'océan dès le 1er niveau A moins de 10 min des plages et du centre-ville - Altitude 38 m Accès rapide à la 4 voies (axe NORD-SUD) Démolition légère à prévoir une case en bois sous tôle (sans amiante ni plomb). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Patrice MOULANT (IE) - [Coordonnées masquées] HA IMMOBILIER pour plus d'infos et organiser une visite. Réseau HA IMMO votre partenaire immobilier Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.