Maison 25m² à saint-andre-d'hebertot

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : CHALET 2 PIÈCES + MEZZANINE. Pied-à-Terre Fonctionnel avec Jardin. À Proximité Deauville et Pont-l'Évêque
Vous recherchez un pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif saisonnier ? Ce chalet, situé au sein d'une résidence de loisirs fermée, offre un cadre idéal pour la détente et l'accès à la Côte Fleurie.

Le Chalet : Cette construction légère propose :
Espace de vie : Une pièce principale avec kitchenette ouverte.
Couchages : Une chambre au rez-de-chaussée et une mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint ou un bureau).
Salle de douche avec WC.
Extérieur : Une terrasse prolonge le séjour, donnant sur un jardin privatif.

Le chalet bénéficie d'une situation géographique stratégique : Accès rapide : 10 minutes de Pont-l'Évêque et 20 minutes de Deauville.
Résidence : Un environnement entretenu avec des espaces verts, un terrain de pétanque, un mini-golf et un stationnement facile.
Idéal pour un premier achat de loisir ou un investissement avec son potentiel en location courte durée.

Pour toute information complémentaire (charges de résidence, taxe foncière, photos) ou pour organiser une visite, contactez-moi.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.07¤ par mois (soit 1428.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 1428.84 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854237)