Iad France - Morgane Hodister vous propose : À vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand
DPE : F
Taxe foncière : 388¤
Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer !
Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel.
Au RDC : Un cuisine spacieuse de 16 m², un séjour lumineux et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie
Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC
Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace nuit de 8.55 m²
Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m².
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins.
De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel : Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854303)
DPE : F
Taxe foncière : 388¤
Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer !
Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel.
Au RDC : Un cuisine spacieuse de 16 m², un séjour lumineux et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie
Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC
Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace nuit de 8.55 m²
Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m².
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins.
De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel : Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854303)
Référence: 1757283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à vireux-wallerand
85 000 €
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