Appartement 68m² à saint-cyprien

Iad France - Franck Cheutin vous propose : COUP DE COEUR à Saint-Cyprien !
À seulement 200 m des plages et 100 m du port et des commerces, venez découvrir ce superbe T3 en rez-de-chaussée situé dans la recherchée Résidence du Soleil. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il propose une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une agréable terrasse pour savourer vos soirées d'été. Bonus rare : une place de parking privative est incluse !
Emplacement privilégié, confort avec climatisation, luminosité et proximité immédiate de la mer : cet appartement coche toutes les cases, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 255.
Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855184)