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Brugheas superbe maison de plain-pied
— Brugheas 03700 —
Nos partenaires locaux
Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence depuis 20 ans vous propose un superbe plain-pied neuf achevé en 2024, construction et équipement de qualité, DPE B, 124.79 m2 habitables sur un terrain aménagé de 1164 m2 offrant un très bel espace de 52.97 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (machine À café encastrée , four, micro-onde, lave-vaisselle, haut de gamme SMEG) ouverte sur salon/séjour , une suite parentale avec dressing, 2 chambres (13.10 m2- 11.78 m2), une belle salle de bain avec meuble double vasque baignoire et douche À l'italienne (fournisseur ROUCHY Vichy) , un wc suspendu avec meuble/lave-mains, une buanderie carrelée avec pompe À chaleur air/eau (fournisseur ROUCHY Vichy) (9.69 m2), un garage carrelé de 24 m2 avec porte automatisée ( garage avec chauffage au sol, transformation en espace habitable possible) . Possibilité d'installation d'une climatisation avec split dans toutes les pièces, gaines en attente derrière les placo. Beau carrelage de qualité. Assainissement individuel Taxe foncière : exonéré Etude de sol G2 À disposition en agence
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €
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