Maison 112m² à guidel

Située à 2 minutes à pied des plages, du port de plaisance et des commerces de GUIDEL-PLAGES, cette maison non mitoyenne de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

D'une surface d'environ 112 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain arboré de 734 m², sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45 m² donnant sur la terrasse, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie.

À l'extérieur : un grand carport, un abris de jardin, un agréable jardin paysager et une belle intimité pour profiter pleinement des extérieurs.

Un bien RARE sur le secteur !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.