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Au coeur de Metz, appartement 216 m² au 2e étage avec ascenseur prévu, 8 pièces dont 4 ch et bureau. Charme de l'ancien, vaste séjour 58 m², cave et garage rare en centre. DPE D. Charges 183 /mois, TF 2 096 /an.
En plein coeur de Metz, découvrez cet appartement de 216 m² situé au calme, dans un immeuble historique de caractère. Niché en arrière-cour, il offre une vue dégagée sur un arbre centenaire et la cathédrale.
Au 2? étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il séduit par son charme préservé : hauts plafonds moulurés, parquet ancien, cheminées d'époque et miroirs. La vaste réception d'angle de 58 m² bénéficie d'une belle luminosité.
La cuisine séparée et équipée jouxte l'espace nuit qui comprend quatre grandes chambres de 20 à 25 m², un bureau de 8,5 m², une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave complète l'ensemble.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage. Dans la cour, un garage fermé en supplément offre un confort rare en hyper centre.
Charges de copropriété : 183 /mois. Taxe foncière : 2 096 /an. DPE D GES D. Plan disponible. Logement libre à la vente.
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La cuisine séparée et équipée jouxte l'espace nuit qui comprend quatre grandes chambres de 20 à 25 m², un bureau de 8,5 m², une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une grande cave complète l'ensemble.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage. Dans la cour, un garage fermé en supplément offre un confort rare en hyper centre.
Charges de copropriété : 183 /mois. Taxe foncière : 2 096 /an. DPE D GES D. Plan disponible. Logement libre à la vente.
Référence: 250912_CT-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 2240 €.
Honoraires d'agence de 4.01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 216m² à metz
649 000 €
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