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  5. > Vente Appartement 73 m² Marseille-1e 13001

Spécial investisseurs- lots de 3 studios au cœur de marseille

— Marseille-1e 13001 —
199 000 €
Financer ce bien à partir de 1 005 €/mois  
73 m²
3 pièces
Immo Dl Transactions

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Appartement à MARSEILLE-1E
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Notre Agence IMMO DL, vous présente à la vente un lot de 3 studios indépendants totalisant 73 m2 :
*Rez-de-chaussée: 19 m2
*1 er étage : 27 m2
*2 e étage: 27 m2
Les logements sont libres de toute occupation et nécessitent seulement quelques rafraichissements pour retrouver leur plein potentiel locatif.
Anciennement loués 1800 € CC par mois au total (3 lots), ces biens offrent une rentabilité brute de 11 % et une rentabilité nette proche des 10 %.
Faibles charges (syndic bénévole) copropriété comptant au total 4 lots.
Expertise complète de la structure du bâtiment effectuée il y'a moins de 6 mois assurant de sa viabilité.
Taxe foncière: 1701€
Une opportunité rare pour constituer un patrimoine immobilier rentable dans un secteur central et recherché de Marseille.
Voir plus

Référence: 111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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