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Marseille 13004, belle maison de ville 4 pièces rénovée avec terrasse et garage
— Marseille-4e 13004 —
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SOUS OFFRE / EN EXCLUSIVITE, au croisement des Chartreux, de la Blancarde et de Montolivet, à 300m du métro, belle maison de ville 4 pièces d'environ 135 m2 + garage de 50 m2, entièrement rénovée avec beaux volumes. Elle est composée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée récente. Le tout ouvrant sur terrasse tropézienne de 12m2. Ce plateau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le niveau inférieur dispose d'une suite parentale d'environ 33 m2 avec salle de bain et dressing. Une 2ème chambre de 20 m2 avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier niveau, se trouve une 3ème chambre de 19 m2 avec salle d'eau et wc. La maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Ce bien bénéficie également en rez-de-chaussée d'un espace de 55 m2 comprenant un garage et une cave avec de multiple possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives sont disponibles à l'extérieur. Visite 3D immersive sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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