Name: A vendre - très bel appartement de 5 pièces sur la place wilson
SKU: 26-453
Price: 880000 EUR
Availability: InStock

880 000 €

Financer ce bien à partir de 4 443 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 558 € €	147 010 € €
15 ans	6 239 € €	243 063 € €
20 ans	5 095 € €	342 705 € €
25 ans	4 443 € €	453 000 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m²

5 pièces

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Situé dans un immeuble de standing au coeur de la Place Wilson, ce bien lumineux offre un double séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres avec parquet massif, de nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux salles de bains et un WC invités complètent ce bien parfaitement entretenu.

La belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres sublime les volumes et apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. Une cave vient en complément.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Charges : 124 €/mois
Taxe foncière : 2 013 €/an

Référence: 26-453
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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