Venez découvrir à Moreilles,charmante commune située à seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, nichée dans un environnement paisible. D’une surface habitable de 128 m2, elle offre un vaste séjour lumineux d’environ 48 m2, donnant accès à une cuisine contemporaine et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, d’un bureau pouvant servir de 6? chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un second WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage complètent l’ensemble. Conçue pour le confort et les économies d’énergie, cette maison bénéficie d’une isolation extérieure, de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une porte de garage motorisée ainsi que de panneaux photovoltaïques. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 1140 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous aussi, vous souhaitez vendre ou acheter ? Dites STOP aux frais exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l’immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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