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Carrière Lafaure

à Villenave-D'ornon

Créamétal

à Mios

349 000 €

Financer ce bien à partir de 1 762 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 394 € €	58 303 € €
15 ans	2 474 € €	96 396 € €
20 ans	2 020 € €	135 914 € €
25 ans	1 762 € €	179 656 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

98 m² / 290 m²

5 pièces

Cabinet Daniel Martin

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de la pierre

Pierre naturelle du Périgord, trois générations de savoir-faire, démarche éco responsable excellent rapport qualité prix

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A deux pas de la Poste et de la Barrière de Bègles,
Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté.
Elle se compose d’une entrée, un séjour/salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bains.
A l’étage les combles ont été aménagées pour accueillir deux chambres mansardées, un espace ouvert pouvant servir de bureau/salle de jeux… et une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse, une dépendance et un garage. Vous avez la possibilité de rentrer des vélos, motos ...

Des travaux de toiture sont à prévoir ainsi qu’un rafraichissement de l’intérieur.
Les Bus 15,31 sont à proximités ainsi que le collège Berthelot. Les commerces à la Barrière se situe à 700 m à pied et à 750 m la Place du XIV Juillet. Le tramway C arrêt Stade Musard se trouve à 550 m.
Donc vous l’aurez compris la maison est idéalement localisée.
Une opportunité à saisir pour un projet familial.

Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison avec jardin et garage barriere de begles la poste

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison avec jardin et garage barriere de begles la poste

349 000 €