AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DANS LE VILLAGE APPRÉCIÉ DU GRAND VALTIN , UN GRAND CHALET 2002 DE 180 m2 OFFRANT UNE BELLE DISTRIBUTION , DE BELLES PIÈCES LUMINEUSES OUVERTES SUR L EXTÉRIEUR , ET TOUT EQUIPE POUR RECEVOIR 8 a 10 PERSONNES .
Idéalement situé dans un typique village de montagne en altitude et à 5 minutes de Xonrupt de son Lac , et seulement 10 min de la plus grosse station de ski des Hautes Vosges ' La Bresse Hohneck ' que l'on rejoint aisément par le Collet , posé sur son terrain de 900 m2 , ce traditionnel Chalet élevé sur sous sol en dur et offrant donc 3 niveaux spacieux et complètement équipés sera votre havre de paix familial pour vous ressourcer dans les Vosges tout au long de l'année , grande famille , moments entre amis , ou pour générer un excellent rendement locatif saisonnier , ou les trois cumulés , ce beau bien se montrera idéal .
Comprenant :
Rez de Jardin : - Grande pièce de loisirs avec table de ping pong , babyfoot etc .. avec accès direct sur le jardin , chaufferie , une nouvelle salle d'eau avec douche à l'Italienne et dbl vasque , wc , et un dégagement prévu pour installer Sauna ou Spa ( raccords en attente ) .
Rez de Chaussée : - Entrée , grand séjour avec cuisine équipée à l'Américaine et cheminée insert , le séjour pourvue de portes fenêtres donnant sur une belle terrasse ensoleillée sur 2 cotés , 1 chambre , cellier , 1 Salle de bain avec baignoire et dbl vasque , wc séparé .
Etage : - Hall de nuit desservant 3 belles chambres dont 2 avec accès balcon , wc
Confort : - Chauffage central fioul et bois , dbl vitrages , volets , alarme , parking pour plusieurs véhicules , jardin plat piscinable .
Renseignements et visites , contactez Axel au : [Coordonnées masquées]
OU consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 368
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Date du DPE : 07/05/2025
Coûts annuels estimés :
3 598 € - 4 868 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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