À vendre - Maison de campagne à Saint-Jacut-du-Mené / 184 m2 / Terrain de 5 810 m2 arboré / Vie de plain-pied / 6 chambres / Hangar de 110 m2
Cette charmante maison de campagne, sur un terrain arboré de 5 810 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une véranda faisant office de hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m2.
Maison lumineuse et chaleureuse, avec parquet bois, carrelage en terre cuite et pierre apparente.
Un hangar de plus de 110m2 aménageable en habitation (plan à disposition).
Garage et cave à vin.
A 10 minutes de Merdrignac, 25 minutes de Lamballe et 25 minutes de Loudéac.
Contacter Julie au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour organiser, selon vos disponibilités, une visite.
VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
(3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison de campagne, sur un terrain arboré de 5 810 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une véranda faisant office de hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée plein sud.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m2.
Maison lumineuse et chaleureuse, avec parquet bois, carrelage en terre cuite et pierre apparente.
Un hangar de plus de 110m2 aménageable en habitation (plan à disposition).
Garage et cave à vin.
A 10 minutes de Merdrignac, 25 minutes de Lamballe et 25 minutes de Loudéac.
Contacter Julie au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour organiser, selon vos disponibilités, une visite.
VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
(3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre - maison de campagne à saint-jacut-du-mené / 184m2 / terrain de 5810m2 arboré / vie de plain-pied / 6
289 800 €
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