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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 152 m2 avec extérieur, piscine et vue dégagée
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
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Situé au calme absolu, au cœur du 12ème arrondissement, cet immeuble se compose de :
- Un appartement T4 avec 3 chambres, bel espace de vie ouvert et accès direct à l’extérieur
- Un appartement T2 indépendant avec chambre et espace extérieur privatif
Atouts :
- Superficie totale : 152 m2
- Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur les collines
- Grande cave de 20 m2
- Parking privé de 25 m2
- Options multiples pour le T2 : usage personnel, mixte, location saisonnière ou longue durée
Emplacement recherché : à 500 m du village des Caillols.
Un bien rare à la vente, idéal pour :
- Investisseurs en quête de rendement sécurisé
- Familles souhaitant combiner résidence principale + revenus locatifs
Contactez Maxime MARCOULIDES : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Un appartement T4 avec 3 chambres, bel espace de vie ouvert et accès direct à l’extérieur
- Un appartement T2 indépendant avec chambre et espace extérieur privatif
Atouts :
- Superficie totale : 152 m2
- Espace extérieur avec piscine et vue dégagée sur les collines
- Grande cave de 20 m2
- Parking privé de 25 m2
- Options multiples pour le T2 : usage personnel, mixte, location saisonnière ou longue durée
Emplacement recherché : à 500 m du village des Caillols.
Un bien rare à la vente, idéal pour :
- Investisseurs en quête de rendement sécurisé
- Familles souhaitant combiner résidence principale + revenus locatifs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 152 m2 avec extérieur, piscine et vue dégagée
625 000 €
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