Dernier étage - bougival

Dernier étage – Appartement familial avec balcon et parking

Résidence Arts en Seine – Bougival centre-ville
Situé au cœur de Bougival, dans une résidence récente et sécurisée de 2018, découvrez cet appartement de standing en dernier étage, idéal pour une famille.

Description du bien :

• Surface Carrez : 85,37 m² (surface totale : 87,83 m²)
• Pièces : 4 pièces – 3 chambres – 1 salles de bains et 1 salle d’eau
• Extérieur : balcon/terrasse exposé Ouest, avec vue dégagée
• Stationnement : grande place de parking PMR (voiture + scooter)
• Annexe : cave
Agencement :
• Grande entrée avec rangements intégrés
• Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur terrasse
•Espace nuit séparé :
o 2 chambres avec salle d’eau + espace buanderie
o 1 suite parentale avec salle de bains privative
• WC séparés

Atouts et prestations :

• Résidence récente et entretenue (2018)
• Pompe à chaleur Air/Air Daikin (climatisation réversible chaud/froid)
• Chauffage collectif avec compteur individuel (facturation au réel)
• Volets roulants électriques, moustiquaires intégrées
• Environnement calme et agréable

Localisation :

• Commerces, écoles, maison médicale à proximité immédiate
• Bus 258 (Saint-Germain / Rueil-Malmaison) à 2 min – Bus D vers gares Ligne L & RER A
• Accès rapide à l’A86 et au centre commercial Parly 2

Informations complémentaires :

• Charges mensuelles : 300 €
• Taxe foncière : 1 460 €
• DPE : C (96 kWh/m²/an) – GES : C (16 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 730 € et 1 070 € (indexation 2021-2023).
• Copropriété de 118 lots dont 53 appartements – Aucun litige en cours
• Copropriété gérée par un Conseil Syndical volontaire, dynamique et réactif, garantissant une gestion saine et un cadre de vie serein

Prix : 439 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr