Située au c½ur du petit village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable généreuse de 148,57 m², répartie sur deux étages.
? Rez-de-chaussée :
Deux entrées indépendantes desservent la maison.
L'une ouvre sur un appartement indépendant d'environ 38 m², idéal pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
La seconde entrée mène à l'escalier central accédant à la maison principale.
? Premier étage :
Un vaste espace de vie de 45,50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une buanderie avec WC complète cet étage.
? Deuxième étage :
Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m²
Salle de bain avec baignoire d'angle
Un dressing fonctionnel
? Caractéristiques supplémentaires :
Poutres apparentes et façade en pierres à menots (inscrit au bâtiments de France), soulignant le charme de l'ancien
Poêle à pellés économique et éfficace, apportant confort et ambiance chaleureuse
Maison rénovée avec goût en 2012
? Murviel-lès-Béziers : village typique du sud de la France, à seulement quelques minutes de Béziers, offrant calme, charme et commodités.
? Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contact: Morgan Lopes Bl-agents: [Coordonnées masquées]
: [Coordonnées masquées] -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Morgan LOPES au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 945 390 920 BEZIERS
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Deux entrées indépendantes desservent la maison.
L'une ouvre sur un appartement indépendant d'environ 38 m², idéal pour de la location saisonnière, un espace professionnel ou accueillir famille et amis.
La seconde entrée mène à l'escalier central accédant à la maison principale.
? Premier étage :
Un vaste espace de vie de 45,50 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Une buanderie avec WC complète cet étage.
? Deuxième étage :
Deux grandes chambres de 15 m² et 21 m²
Salle de bain avec baignoire d'angle
Un dressing fonctionnel
? Caractéristiques supplémentaires :
Poutres apparentes et façade en pierres à menots (inscrit au bâtiments de France), soulignant le charme de l'ancien
Poêle à pellés économique et éfficace, apportant confort et ambiance chaleureuse
Maison rénovée avec goût en 2012
? Murviel-lès-Béziers : village typique du sud de la France, à seulement quelques minutes de Béziers, offrant calme, charme et commodités.
? Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à murviel-les-beziers
180 000 €
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