254 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 476 € €	42 533 € €
15 ans	1 805 € €	70 322 € €
20 ans	1 474 € €	99 151 € €
25 ans	1 286 € €	131 061 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

3 pièces

Laforêt Strasbourg Orangerie

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Agence LAFORÊT Orangerie vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 3 pièces de 63,90m2 idéalement situé avenue Vitry-le-François à Strasbourg. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, l'appartement est composé d'une entrée, une jolie cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une belle terrasse de 13m2 complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective. Chauffage au sol avec plancher refroidissant. Charges de copropriété: environ 215 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus) Une place de parking sécurisée est en vente en sus. DPE: 115 kWh GES: 3 kg Ref mandat: 881 (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Lison WEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 015 377 - Strasbourg.

Référence: 881
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires d'agence de 6.08% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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254 600 €