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Votre havre de paix à la houssaye en brie 8 pièce(s) 339.87 m2
— La Houssaye-En-Brie 77610 —
790 000 €
340 m² / 6 054 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez une demeure d'exception où le luxe rencontre la tranquillité, nichée dans le cadre idyllique de La Houssaye en Brie. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrant les fenêtres sur un jardin luxuriant de plus de 6000 m². Bienvenue dans cette somptueuse demeure de 339 m² (378 m² au sol), érigée en 2001, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de l'effervescence parisienne. Caractéristiques Uniques : Espace et Lumière : Un séjour cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 100 m², idéale pour vos moments de détente. Confort et Intimité : Une grande suite parentale, quatre chambres spacieuses avec leurs salles d'eau privatives et wc. Terrain Exceptionnel : Un jardin clos et arboré, une mare paisible, et la possibilité de détacher un terrain de 1911 m² pour vos projets futurs. Prestations Haut de Gamme : Cuisine équipée, poêle à bois, garage avec porte automatique, et bien plus encore. Localisation Privilégiée : La tranquillité d'un village prisé, à proximité des commerces, écoles, gare, et des axes majeurs (Val d'Europe, N4, A4). Atouts Supplémentaires : DPE C : performance énergétique optimale. Aucune anomalie électrique ou gaz. Terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Votre havre de paix à la houssaye en brie 8 pièce(s) 339.87 m2
790 000 €
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