Maison idéale pour investisseurs ou primo-accédants !

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 40 m² de type 1 bis est une véritable opportunité ! Elle se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, services) et bénéficie d'un accès facile aux transports, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. ? Un bien rare avec terrain constructible Édifiée sur une parcelle de 506 m², cette propriété offre bien plus qu'une maison existante : ?Le terrain est constructible, permettant la réalisation d'un second projet immobilier. ?Possibilité d'édifier une deuxième maison de plain-pied, idéale pour un projet familial (habitation pour un proche, locatif, ou revente). ?Fort potentiel de valorisation pour les investisseurs. ? Points forts ?Quartier recherché, calme et pratique. ?Terrain rare sur le secteur. ?Libre de constructeur. ? Une opportunité à saisir rapidement ! Faites vite ! Non soumis à DPE Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 5.00% (soit 200 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)