Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À vendre : Magnifique maison avec prestations de qualité et piscine à Le Magny !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison construite en 2009 vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et son terrain généreux de 5000 m² parfaitement entretenu.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté équipements, rien ne manque :
- Double vitrage aluminium
- Chauffage par géothermie avec option rafraichissement + poêle à bois pour un confort optimal
- VMC pour une excellente qualité de l'air
- Fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
- Volets électriques roulants centralisés
- Pergola bioclimatique idéale en toute saison
- Système aspiration centrale
- Portail et portes de garages automatisés
- tout à l'égout
- Cave pour les amateurs de bons crus ou de rangement supplémentaire
- Garage double de 52 m² attenant et communiquant
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine de 8.50 m x 4 m pour les beaux jours, un deuxième garage indépendant et un local technique.
Maison très propre, parfaitement entretenue -- on pose ses valises sans travaux à prévoir.
Un bien rare à Le Magny, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628381)
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison construite en 2009 vous séduira par ses volumes, ses équipements de qualité et son terrain généreux de 5000 m² parfaitement entretenu.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté équipements, rien ne manque :
- Double vitrage aluminium
- Chauffage par géothermie avec option rafraichissement + poêle à bois pour un confort optimal
- VMC pour une excellente qualité de l'air
- Fibre optique pour une connexion internet ultra rapide
- Volets électriques roulants centralisés
- Pergola bioclimatique idéale en toute saison
- Système aspiration centrale
- Portail et portes de garages automatisés
- tout à l'égout
- Cave pour les amateurs de bons crus ou de rangement supplémentaire
- Garage double de 52 m² attenant et communiquant
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine de 8.50 m x 4 m pour les beaux jours, un deuxième garage indépendant et un local technique.
Maison très propre, parfaitement entretenue -- on pose ses valises sans travaux à prévoir.
Un bien rare à Le Magny, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31628381)
Référence: 1813150
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à le magny
333 000 €
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