Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Villa d'Exception à Saint-Geniès-de-Comolas
Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : spacieuse villa de 160 m².
Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert.
Salle de bain : salle de bains moderne douche / baignoire
WC séparés
Extérieur :
Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait.
Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Parking : carport pour deux voitures.
Garage
Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité.
Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31860711)
Dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa moderne. Idéale pour une famille, cette villa allie confort et design.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : spacieuse villa de 160 m².
Chambres : 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Séjour : grand salon-séjour- lumineux, offrant un espace de vie convivial et ouvert.
Salle de bain : salle de bains moderne douche / baignoire
WC séparés
Extérieur :
Superbe piscine, habillée de carreaux de Bali, offrant un lieu de détente parfait.
Terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Parking : carport pour deux voitures.
Garage
Arrosage automatique, alarme, domotique, portail automatique et visiophone pour plus de praticité et de sécurité.
Cette villa est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche des commodités et du charme de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Geniès-De-Comolas, dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31860711)
Référence: 1676369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 162m² à saint-genies-de-comolas
595 000 €
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