Iad France - Virginie Muller vous propose : ENSEMBLE de DEUX MAISONS dans le cadre buccolique de la campagne de Néons, non loin de la Creuse.
Maison 1 LOUÉE + maison 2 avec grange à rénover pour projet perso ou locatif.
Maison 1 : 89 m² habitables distibués en rez-de-chaussée de entrée / cuisine, salon / salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, chambre avec placard (pouvant être ouverture sur maison 2) donnant vue sur jardin.(510 m² ici)
A l'étage en sous pente : couloir, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant., beau jardin, grange appentis, cellier, grenier, abri de jardin viennent compléter ce bien.
Maison 2 d'environ 68 m² habitables, avec grange de 90 m² et jardinet.
En rez-de-chaussée : entrée / cuisine, chambre avec salle d'eau attenante et WC, salon.
À l'étage : palier, grande chambre en sous pente, WC attenant.
Sur cette maison : absence de système de chauffage - électricité à revoir - toiture bon état général pour la maison, à revoir pour la grange - Menuiseries partiellement en double vitrage bois / PVC. Fosse septique
Investissez ici pour vous créer un petit pied à terre dans une belle campagne, tout en ayant le loyer actuel qui vous aide à réaliser votre projet !
Ou en vous projetant sur un second projet locatif.
N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
À bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861165)
Maison 1 LOUÉE + maison 2 avec grange à rénover pour projet perso ou locatif.
Maison 1 : 89 m² habitables distibués en rez-de-chaussée de entrée / cuisine, salon / salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse, chambre avec placard (pouvant être ouverture sur maison 2) donnant vue sur jardin.(510 m² ici)
A l'étage en sous pente : couloir, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant., beau jardin, grange appentis, cellier, grenier, abri de jardin viennent compléter ce bien.
Maison 2 d'environ 68 m² habitables, avec grange de 90 m² et jardinet.
En rez-de-chaussée : entrée / cuisine, chambre avec salle d'eau attenante et WC, salon.
À l'étage : palier, grande chambre en sous pente, WC attenant.
Sur cette maison : absence de système de chauffage - électricité à revoir - toiture bon état général pour la maison, à revoir pour la grange - Menuiseries partiellement en double vitrage bois / PVC. Fosse septique
Investissez ici pour vous créer un petit pied à terre dans une belle campagne, tout en ayant le loyer actuel qui vous aide à réaliser votre projet !
Ou en vous projetant sur un second projet locatif.
N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
À bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861165)
Référence: 1823775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à neons-sur-creuse
157 000 €
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