Exclusivité Chailloux ! Idéalement située en plein centre de Bénodet, à deux pas des commerces et des plages, cette maison d'architecte de 120 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 370 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une grande dépendance au fond du jardin, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de : . Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur . Une cuisine aménagée et équipée, ouverte . Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée . Une salle de bains et une salle d'eau . De nombreux accès directs aux terrasses et au jardin Les extérieurs invitent à la détente avec deux grandes terrasses : . une en rez-de-chaussée donnant sur le jardin avec store banne . une à l'étage avec une vue dégagée, desservie par les trois chambres. En bon état général, cette maison rare sur le secteur séduira autant par son architecture que par sa situation privilégiée permettant de tout faire à pied. Un bien rare à visiter sans tarder avec l'agence Chailloux Immo ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 7159
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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445 000 €
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