Charmant t3 avec balcon et grenier st donatien

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, cet agréable appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Chronobus C1. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie semi-ouverte de plus de 30 m², comprenant un séjour lumineux donnant accès à un balcon et une grande cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, il offre deux chambres confortables de plus de 12m², une salle d'eau récente avec grande douche et des WC séparés. Un grand grenier aménagé complète ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace jeux, rangement?). Vous profiterez également d'une cave pratique, parfaite pour les vélos et le stockage. Un appartement fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Son prix de vente est de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 11 lots d'habitation. Charges annuelles 1 194 euros/an comprenant l'eau. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1287 Copropriété de 27 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros. Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.