Appartement 62m² à saint-nazaire

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement T2 bis / T3 avec 2 Terrasses à Saint-Nazaire à 100m de la plage.

Situé à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cet appartement aux prestations de qualité saura vous séduire par son agencement optimal et sa luminosité.
Cet appartement de 62 m², situé au RDC d'une résidence de 1996, se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables et ensoleillés où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une cave juste à coté de l'appartement est très commode pour le rangement.

- Luminosité : Les expositions Est et Ouest permettent à cet appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Terrasses : Profitez de 2 terrasses pour savourer des moments de convivialité en extérieur.
- Parking : Une place de parking en sous-sol sécurisé vous est réservée pour faciliter votre quotidien.
- Résidence Sécurisée : La résidence dispose d'un digicode, interphone et est fermée, garantissant votre sécurité et tranquillité.
- Proximité des Commodités : Idéalement situé, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, et surtout la plage à 100m!
- Bon État Général : L'appartement est en bon état, vous pourrez emménager sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant confort et fonctionnalité au cOEur de Saint-Nazaire. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31866548)